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《深圳楼市早7条》总第1081期

深圳一二手住宅成交数据

①打算106.8万㎡！黎光产业片区土整姿色打算公示

近日，龙华区城市更新和地盘整备局发布《对于龙华区不雅澜街谈黎光产业片区地盘整备利益统筹姿色地盘整备单元打算（草案）公示的宣布》。不雅澜街谈黎光产业片区地盘整备利益统筹姿色位于龙华区不雅澜街谈黎光社区，姿色实践领域591032.7㎡，该姿色法定图则转机后含4宗二类宅地留用地。

说明打算筹商，姿色总留用地盘面积168631.3㎡，打算容积1068540㎡，其中住宅731610㎡（含保险性住房68430㎡），买卖、办公及旅馆业建筑面积70030㎡，厂房建筑面积179710㎡，产业配套用房46000㎡（含微型买卖就业程序6000㎡、寝室40000㎡）。此外，众人配套程序（含地下）41190㎡，包括3处诡计38班幼儿园及1处托育机构等。

②3号线四期通过终结验收

近日，3号线四期（东延）工程告成通过终结验收，标识着全线悉数政府专项验收责任全面完成。空载试开动要害主义均合当令候范例要求，试开动情况精湛，清亮已达到想象标的及尺度要求。

深圳轨谈交通3号线四期工程站位图

3号线四期（东延）清亮起自既有运营的3号线至极站双龙站 ，沿龙岗大路和坪西路敷设，终至坪地六联站 。

③143亿！华润置地拍地金额居上海NO.1

近期，华润置地经常拿地。12月2日，华润置地蚁合中海地产以总价185.12亿元拿下深圳市南山区粤海街谈T107-0107地块，在11月27日举行的上海土拍中，华润置地独家或蚁合其他房企拿下虹口四川北路、普陀桃浦和浦东新杨想三宗地块，总金额达146亿元。

据中指筹商院统计，本年前11月，华润置地以143亿元排在上海区域房企拿地金额榜首位。华润置地华东区域的事迹占比近三年权臣晋升，签约额占比已超三成。而从销售情况看，据中指筹商院数据，本年前11月华润置地在上海区域的销售额以237.26亿元排在第六位。

④10.92亿！越秀地产出售广州宏城发展一齐股权

12月4日，越秀地产（00123.HK）公告称，公司子公司金旺及华振科技就业与广州仁耀经济资讯斟酌有限公司强硬股权转让公约，以10.92亿元的价钱出售广州宏城发展有限公司的一齐股权。

这次出售的广州宏城发展有限公司合手有位于广州河汉区的广州环贸中心办公空间及泊车场等物业。

⑤万达商管4亿好意思元债缓期获高票通过

12月4日，大连万达买卖贬责集团股份有限公司（简称“万达商管”）在新加坡往还所发布公告称，“万达买卖地产11%N20250120”（ISIN编码：XS2577258713）4亿好意思元债缓期早鸟期投票成果已出炉。

抵制电子承诺截止时刻即2024年12月3日下昼4:00（伦敦时刻），已收到及格债券合手有东谈主代表占未到期债券总和96.32%的有用承诺领导，且投票扶助该缓期有打算。因此，电子承诺已得回批准，且履历条目已欢乐。同期，万达商管说起无需召开合手有东谈主会议。

这次缓期从2025年1月20日延迟至2026年1月12日，并加多2025年1月20日强制赎回其时未偿还债券本金总和25%的秩序等。

⑥北京公积金贷款投放超万亿

据报谈，抵制2024年10月底，北京市配置住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东谈主，北京公积金中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，有用欢乐了齐门员工合理住房滥用需求。

1994年北京公积金中心披发了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，尔后北京公积金贷款业务高贵发展，2001年贷款披发金额冲破百亿元，2009年冲破千亿元，2024年达到万亿元。

现在，公积金个东谈主贷款已占住房市集成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的买卖银行贷款的披发额诡计约1100亿元，占到市集贷款披发总和的50%傍边。

⑦上市房企打包出售2318套，国资平台33亿购作主谈主才租出房

近日，安徽省第一家房地产上市公司合肥城建（SZ002208）一则紧要合同公告引起市集热心。公告显现，合肥城建旗下三家公司与合肥市安堵控股集团股份有限公司旗下多家公司强硬买卖合同，将合肥市内的菁华里、东樾里头陀阳里三处商品房姿色诡计2318套房源进行出售。

合肥城建董事会方面先容，若合同告成履行，将加速公司房产销售速率，对公司现款流以及筹买卖绩产生积极影响。往还敌手方是合肥最大的国有租出住房运营平台，神敢于于提供租出型东谈主才住房。

起头：中国新闻网、不雅点网、逐日经济新闻、滂湃新闻、深圳房信网

撰文：邱永宽

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